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毕业季钱塘新区租房哪里租?送你一份租房指南,拿走不谢!(下沙篇)

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发表于 2019-5-25 07:55:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 草原的风景 于 2019-5-25 07:56 编辑


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转眼,一年一度的毕业季要来了,
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提起下沙,首先想到的就是大学城,可想而知,毕业季一到,需求租房的人群也在大幅度增长为此,小编想为大家做点什么,比如整理一份钱塘新区租房资料

恩,说做就做!来吧,夸我!▼
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1注意事项/Tips一些常见租房陷阱不要二房东!划重点!拿房产证看房—可以避免二房东。不要轻易留电话,留微信之后可以删,不然电话容易被卖给别的房产商,未来很多骚扰电话。不要在网上先交定金再带你看房!这种套路,一般给了定金,约了地方他就不出现了!违约金一定要写!有些房东会说懒得写不写了,一般会乱涨房租不要租楼顶,或者太低层,容易有蟑螂蚊虫。Wifi要电信,不要联通华数等(针对国内/杭州)看房子最好有人陪伴必须认真看合同!不要听中介、房东说什么,要看合同写的什么房子有哪些可以动哪些不能动,不要只是跟房东口头说说,白纸黑字写清楚。要退租的时候什么程序,细节,不管多细都得说清楚,不然事后更麻烦问清月租金,押金,水电燃气怎么算,还有物业费入住之前,在房东在的情况看水电表,看一下水电结清楚了没有。检查家电是否能正常使用。看清合同—有家具要确保搬入前家具的损耗情况。检查卫生间厨房水管,看清楚会不会漏水小区/居民楼是否有保安,有比较严格的出入核实会更安全如果需要落户办居住证,租房必须是要房屋所有人房产证在派出所有登记过的(要一房东!)

2怎么找房子?要不要找中介不找中介上下沙房产网搜一下“租房”,很多都是房东直租,比较靠谱。也可以加入下沙租房群,租房信息很多。其他的app的话像安居客链家58同城赶集都比较靠谱,但要搞清楚是否是一房东二房东。中介关于中介真是褒贬不一,好处是省心,第一次租房很多注意事项都帮忙打点好不需要操太多心。但是不好的也有,比如中介费,不管事儿等等。

3下沙找房如何下手下沙这么大,住哪方便
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整体情况下沙租房模式大致有三种整房合租:厨房卫生间公共使用,根据不同地段房租在1000-1800样子改建的房子:独门独户独用厨卫,一家2户是最好的,避免存在违建的可能。如高沙小区,智格小区,七格小区1800左右酒店式公寓:比如蜗居、湾天地、中沙金座、永裕大厦,十六街区等1800-2500样子交通配套
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地铁1号线从萧山湘湖站至下沙江滨站、客运中心站至临平站,连通主城与江南、临平、下沙副城,线路全长53公里(含下沙延伸段)。杭州地铁1号线为全球第一条覆盖有4G网络的地铁线路。途经下沙7个站点,依次为:下沙西站、金沙湖站、高沙路站、文泽路站、文海南路站、云水站、下沙江滨站。

4推荐的小区/公寓仅供参考金沙湖商圈
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金沙湖商圈周边簇拥龙湖天街、金沙印象城、华润超市等城市配套,紧邻地铁口,成为了最繁华的的地段之一,这里不仅住宅繁多,还有酒店式公寓可以选择,锦湖家园等回迁安置小区或经济适用房,这些小区都有一个共同特征,基本是下沙一些本地村民的拆迁安置房。所以,很多时候你只要去到小区门口的公告栏,就可以看到上面贴满的招租启示,大部分还是房东自己手写的。
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金沙湖周边
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金沙湖周边靠近金沙湖商圈,坐拥银泰百货,超市、医院、文化等全功能生活配套,住宅繁多,交通便利。
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东沙商业中心商圈
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东沙商业中心商圈是集购物、休闲、娱乐、美食于一体的商场,有电影院、世纪联华等配套,周边设施齐全。住宅,回迁安置房,酒店式公寓都可供选择。
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高沙商圈
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高沙商圈以都尚超市为地标,集齐了住宅、民房、酒店式公寓、回迁房等,除此之外,高沙商业街是高校学子的美食天堂,也一直是下沙人民觅食的不错选择。
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老物美商圈
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老物美商圈有香榭里花园、月雅苑、未名园等成熟小区,人流汇聚,日常生活相配套的业务很多,有规模较大的物美大卖场,还有浙江省中医院下沙院区,KFC、必胜客、屈臣氏、多家KTV、星尚城、下沙商贸城等等,周边写字楼、住宅云集,交通便利。
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大学城板块
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大学城板块以大学城周边的商住、科研配套为主,众高校包围,该区域商业网点以购物、商务、休闲为特色,有电影院、超市、酒吧、咖啡馆、餐厅、购物商场等配套,周边设施齐全。不过这里有些房子建成年限较长,房子偏老旧,严查群租房之前,隔间很多,所以一般单间价格较为实惠。如果不要求居住舒适干净只图方便的话可以考虑。
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沿江板块
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沿江板块交通便利,环境整洁干净,道路的合理组织,全民健康设施俱全,提供自然、舒适的居住环境,已有综合体项目包括东东和达城、物美超市等。东东和达城,位于沿江板块10号大街,是一处小型商业综合体,主要服务于周边的野风海天城、梦琴湾以及多蓝水岸等多个成熟小区。
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大学城北板块
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大学城北南靠大学城,东临钱塘江,北接海宁,是下沙东北门户之地,也是衔接海宁一个重要的区域。就其整个发展定位来说,是一个以居住为主要功能的,兼容了公共服务设施和产业研发等功能为一体的一个综合性功能区。北靠奥特莱斯,九乔高尔夫球场,周边还有丰隆百翘香江、杭州碧桂园等住宅,不过这里离地铁较远,但已有公交线路可直达文海南路或文泽路,以便换乘地铁1号线,不介意的可以考虑。

以上信息来自租房网,赶集网,58同城,微博等,租房价格仅供参考。▼想了解更多下沙租房信息欢迎添加下沙租客群和下沙网友们一起聊一聊

如果你也有好的租房经验欢迎留言与网友们一起分享


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发表于 2019-5-25 07:57:08 | 显示全部楼层
我好喜欢你的风格!!!!!!!!!
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发表于 2019-5-25 07:57:44 | 显示全部楼层
你好,下沙的还是大江东的,认识下?
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